{"id":4631,"date":"2026-04-16T08:44:27","date_gmt":"2026-04-16T08:44:27","guid":{"rendered":"https:\/\/daasluis.nl\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/"},"modified":"2026-09-24T10:00:53","modified_gmt":"2026-09-24T10:00:53","slug":"banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek","status":"publish","type":"srani_post","link":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/","title":{"rendered":"Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek"},"content":{"rendered":"<p>De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft hierover <a rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.nvb.nl\/themas\/wonen-en-leven\/nieuwe-regels-voor-aflossingsvrije-hypotheken-wat-betekent-dit-voor-jou\/\" target=\"_blank\" title=\"informatie\">informatie<\/a> op de website geplaatst.<\/p>\n<h2>Aflossingsvrije hypotheek<\/h2>\n<p>Bij een aflossingsvrije hypotheek lost de geldlener (over het algemeen de eigenaar van de woning waarop de hypotheek gevestigd is) de hypotheek niet af. Hij betaalt dus alleen de rente.<\/p>\n<h2>Voordeel<\/h2>\n<p>Een voordeel is dat hierdoor de maandelijkse lasten minder groot zijn dan bij een niet-aflossingsvrije hypotheek. In de huidige woningmarkt is een woning dan eerder betaalbaar.<\/p>\n<h2>Risico&#8217;s<\/h2>\n<p>Een nadeel van een aflossingsvrije hypohteek is dat de hypothecaire schuld niet afneemt en dus bestaan. Dit brengt een risico met zich mee als de huizenprijzen dalen en de woning verkocht wordt. Het kan zijn dat er dan een restschuld bij de bank overblijft. Bovendien brengt dit het risico met zich mee dat er mogelijk geen nieuwe hypothecaire geldlening verstrekt wordt als de hypotheek afloopt. Dit kan zich voordoen als er op dat moment onvoldoende inkomen is om een nieuwe hypotheek af te sluiten.<\/p>\n<h2>Renteaftrek beperkt<\/h2>\n<p>Een ander belangrijk nadeel is dat de rente van aflossingsvrije hypotheken die vanaf 1 januari 2013 zijn afgesloten, niet fiscaal aftrekbaar is. Daardoor kunnen de lasten van een dergelijke hypotheek een stuk hoger zijn dan die van niet-aflossingsvrije hypotheken.<\/p>\n<p class=\"warningrtf\"><span class=\"warningrtf-title\">Let op!<\/span>Aflossingsvrije hypotheken komen naar verwachting dan ook vooral voor bij hypotheken van v&oacute;&oacute;r 2013.<\/p>\n<h2>Waarschuwing toezichthouders<\/h2>\n<p>Toezichthouders waarschuwen dat er in Nederland te veel aflossingsvrije hypotheken worden verstrekt. Men is bang dat bij dalende huizenprijzen de bezitters van een aflossingsvrije hypotheek met een hoge schuld blijven zitten. Daarom hebben de banken de opdracht gekregen minder aflossingsvrije hypotheken te verkopen en bij hypotheken uitgebreider aandacht te besteden aan de financi&euml;le draagkracht van de geldlener.<\/p>\n<h2>Wat verandert er?<\/h2>\n<p>Een drietal banken heeft inmiddels besloten dat klanten nog maar maximaal 30% van hun hypothecaire geldlening aflossingsvrij mogen lenen. Bij de meeste andere banken is dit maximaal 50%. Ook moeten woningbezitters er rekening mee houden dat de banken meer informatie vragen over hun financi&euml;le positie. Banken zijn hiertoe verplicht.<\/p>\n<h2>Gevolgen voor personen met aflossingsvrije hypotheek<\/h2>\n<p>Voor degenen die nu al een aflossingsvrije hypotheek bezitten, verandert er in eerste instantie niets. Deze hypotheken worden gewoon voortgezet onder de afgesproken voorwaarden. Bij het aflopen van de hypotheek of bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek (bijvoorbeeld bij een verhuizing), moet men er rekening mee houden dat wellicht een geringer deel van de hypotheek aflossingsvrije gefinancierd kan worden.<\/p>\n<p class=\"tiprtf\"><span class=\"tiprtf-title\">Tip! <\/span>Maakt u zich nu al zorgen over uw aflossingsvrije hypotheek of toekomstige situatie, neem dan contact op met uw financi&euml;le adviseur of met uw bank.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":4632,"template":"","srani_thema":[49,70,48,69],"srani_doelgroep":[53],"srani_branche":[],"srani_type":[51],"class_list":["post-4631","srani_post","type-srani_post","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","srani_thema-aftrekposten","srani_thema-eigen-woning-box-1","srani_thema-prive","srani_thema-woning","srani_doelgroep-prive","srani_type-nieuws-van-sra"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek - Daamen &amp; van Sluis Accountants Belastingadviseurs<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek - Daamen &amp; van Sluis Accountants Belastingadviseurs\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"De aflossingsvrije hypotheek is de laatste tijd veel in het nieuws. Hierbij gaat het met name over het beperken van de mogelijkheid om een hypotheek aflossingsvrij af te sluiten.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Daamen &amp; van Sluis Accountants Belastingadviseurs\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-24T10:00:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/daasluis.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/belastingdienst04-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/nieuwsbank\\\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/nieuwsbank\\\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\\\/\",\"name\":\"Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek - Daamen &amp; van Sluis Accountants Belastingadviseurs\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/nieuwsbank\\\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/nieuwsbank\\\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/belastingdienst04-1.jpg\",\"datePublished\":\"2026-04-16T08:44:27+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-24T10:00:53+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/nieuwsbank\\\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/nieuwsbank\\\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/nieuwsbank\\\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/belastingdienst04-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/belastingdienst04-1.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/nieuwsbank\\\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nieuwsbank artikelen\",\"item\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/nieuwsbank\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/\",\"name\":\"Daamen & van Sluis Accountants Belastingadviseurs\",\"description\":\"Durven, denken, doen!\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"Daamen & van Sluis Accountants Belastingadviseurs\",\"url\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/logo-daasluis-rood.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/logo-daasluis-rood.svg\",\"width\":1,\"height\":1,\"caption\":\"Daamen & van Sluis Accountants Belastingadviseurs\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/daasluis.nl\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek - Daamen &amp; van Sluis Accountants Belastingadviseurs","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek - Daamen &amp; van Sluis Accountants Belastingadviseurs","og_description":"De aflossingsvrije hypotheek is de laatste tijd veel in het nieuws. Hierbij gaat het met name over het beperken van de mogelijkheid om een hypotheek aflossingsvrij af te sluiten.","og_url":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/","og_site_name":"Daamen &amp; van Sluis Accountants Belastingadviseurs","article_modified_time":"2026-09-24T10:00:53+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/daasluis.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/belastingdienst04-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/","url":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/","name":"Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek - Daamen &amp; van Sluis Accountants Belastingadviseurs","isPartOf":{"@id":"https:\/\/daasluis.nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/daasluis.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/belastingdienst04-1.jpg","datePublished":"2026-04-16T08:44:27+00:00","dateModified":"2026-09-24T10:00:53+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/#primaryimage","url":"https:\/\/daasluis.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/belastingdienst04-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/daasluis.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/belastingdienst04-1.jpg","width":1920,"height":1080},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/nieuwsbank\/banken-beperken-mogelijkheid-aflossingsvrije-hypotheek\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/daasluis.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nieuwsbank artikelen","item":"https:\/\/daasluis.nl\/nieuwsbank\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Banken beperken mogelijkheid aflossingsvrije hypotheek"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/#website","url":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/","name":"Daamen & van Sluis Accountants Belastingadviseurs","description":"Durven, denken, doen!","publisher":{"@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/#organization","name":"Daamen & van Sluis Accountants Belastingadviseurs","url":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/daasluis.nl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/logo-daasluis-rood.svg","contentUrl":"https:\/\/daasluis.nl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/logo-daasluis-rood.svg","width":1,"height":1,"caption":"Daamen & van Sluis Accountants Belastingadviseurs"},"image":{"@id":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/srani_post\/4631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/srani_post"}],"about":[{"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/srani_post"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4632"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"srani_thema","embeddable":true,"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/srani_thema?post=4631"},{"taxonomy":"srani_doelgroep","embeddable":true,"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/srani_doelgroep?post=4631"},{"taxonomy":"srani_branche","embeddable":true,"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/srani_branche?post=4631"},{"taxonomy":"srani_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/daasluis.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/srani_type?post=4631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}